家を建てる契約の前に建築会社の信用調査

住宅ローン会社に審査されちゃうんだから、こっちだって家を建ててもらう会社を審査しよう(爆)
と、言うわけでも無いが、何かと物騒な昨今、契約締結前にはしっかりと調査することが必要だ。
私は帝国データバンクを利用する。
まぁ、会社でも使っていたから慣れているので・・・。
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さて・・・・・


調査対象の評点や、資本金、従業員数、決算内容などが確認できる。
費用は1,600円(税別)/件
数千万円の契約をするのだから、安い物だ。
ちょっと心配だと感じたら、
法務局に行き、商業登記簿謄本を取得する。
そこに載っている代表者の住所の土地建物を閲覧し、
共同担保目録や抵当や根抵当の設定がどこであるか確認する。
聞いたこと無い会社だったり個人名だったら要注意。これ重要!
話は戻って、
帝国データバンクの企業評価は、100点満点として計算されている。
区分けは以下のとおり
A.86~100 ←あり得ない(爆)
B.66~85  ←全体の1%以下
C.51~65  ←全体の25%程度 黒字会社に多い。
D.36~50  ←赤字会社に多いって言うか、大半がここ。
E.35以下   ←危ないと思う。
D(50点)以下の企業はD1、D2、D3、D4の4段階で表示される。
Dの評点は
D1(47点~49点)
D2(44点~46点)
D3(40点~43点)
D4(1点~39点)
平均はD(40点~50点)なので、D3以上なら平均と言うことになる。
ちなみに、C以上の会社は全体の25%、B以上は0.7%
まぁ気休めと言えば気休めなんだけどさ(-。-) ボソッ

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